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国家标准《租赁住房建设运营标准》启动编制工作

2020年09月11日 阅读372次 发件人:设计院

国家标准《租赁住房建设运营标准》启动编制工作

 

202098日,国家标准《租赁住房建设运营标准》编制组成立暨第一次工作会议在北京顺利召开。住房和城乡建设部房地产市场监管司、住房保障司、标准定额司,建筑维护加固与房地产标准化技术委员会,以及编制组全体成员共40余人出席了会议。标准由公司、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、建信住房服务有限责任公司联合主编。

编制组成立会议由公司科技标准部副主任姜波主持。公司建筑设计院院长肖从真致欢迎辞,并表示服务政府、服务行业是央企的责任,感谢主管部门对建研院的信任,感谢专家团队的支持,编制组将全力保质保量完成编制任务。

房地产市场监管司副司长王策分析了标准的必要性,指出住房租赁行业的前景良好、发展空间大,但行业遇到的问题很多,缺乏明确统一的标准,现有标准与租赁住房自身特点不符,项目实施困难较多。同时,王策司长对编制工作提出了要求,希望编制组积极沟通,关注行业敏感点,坚持标准的公益性和公正性,对标准内容反复论证、谨慎提出,多维度征求意见。

编制组第一次工作会议公司建筑设计院副总建筑师曾宇主持。曾宇介绍了标准编制背景、工作基础、标准框架、重点研究问题、标准意义、编制单位和时间计划。与会人员对标准的适用范围、标准框架、编制分工进行了深入讨论,并确定了下一步工作计划。

《租赁住房建设运营标准》拟适用于新建、改建和扩建租赁住房的建设和运营。标准将研究租赁住房的定义和分类,梳理租赁住房与其他居住类建筑的区别,研究确定租赁住房的功能需求和性能要求,提出租赁住房运营服务、维修维护阶段的相关要求,填补租赁住房标准空白,指导租赁住房建设,规范租赁住房运营,推动租赁住房高质量发展,促进租购并举住房制度的完善,贯彻落实加快培育和发展住房租赁市场的政策。

 

(供稿:曾宇  编辑:王恬)